Планировка центра Йыхви и улицы Раудтеэ вызвала ряд вопросов

На этой неделе волостное управление Йыхви сформулировало свою позицию относительно возражений и предложений, поступивших в ходе публичной демонстрации планировки территории между Нарвским шоссе, железной дорогой, виадуком и дорогой Йыхви-Козе.

Часть поступивших в волостную управу мнений касалась рассматриваемых в планировке намерений перевести основной транспортный поток с Нарвского шоссе на улицу Раудтеэ, часть - планов застроить нынешнюю площадку перед торговым центром «Йеве» и реорганизовать дорожное движение в начале Нарвского шоссе.
Так, владеющий недвижимостями рядом с «Йеве» - бизнес-зданием «Нымме» и небольшой парковкой перед ним - предприниматель Алексей Крамской выразил мнение, что данная детальная планировка принята с существенными процедурными нарушениями и в нынешнем виде окончательно установлена быть не может, в крайнем случае, из нее следует изъять и рассмотреть отдельно вопросы планирования площади перед «Йеве». Крамской считает, что новостройка на этой площади создаст транспортные сложности и нанесет ущерб его строениям. «В ходе составления планировки не оценено влияние строения на соседние, в то же время, выявляется множество вредных факторов, в том числе рост транспортной и парковочной нагрузки. Планировкой предпочтение отдано бизнес-интересам одного лица и непропорционально ограничены права и интересы других», - заявляет предприниматель, указывая, что из планировки неясно, кто именно о ней ходатайствовал, а с другой стороны, о планах существенно изменить центр города недостаточно проинформирована и общественность.
Фирма «Йыхви Тсентраал» озабочена тем, чтобы в планировке было прояснено, как можно будет проехать на центральную площадь, ведь если намеченное в планировке когда-то будет реализовано, то Нарва маантеэ в своем начале превратится в тупик, поскольку транспорт будет сворачивать у церкви на улицу Раудтеэ. Также под этим тупиком предполагается расширенная подземная парковка, и фирму интересует, кто ее будет строить.
Квартирное товарищество «Нарва маантеэ, 80» протестует против превращения улицы Раудтеэ в оживленную трассу, а житель Йыхви Юллар Йордан предлагает вместо этого использовать улицу Мальми, расположенную с другой стороны железной дороги.

Согласились, но далеко не со всем
Волостное управление согласилось с просьбой Крамского изменить назначение небольшого участка земли по Раудтеэ, 1b, которая сейчас служит парковкой рядом с «Нымме». Из транспортной она станет землей для бизнеса, то есть, в принципе, когда-то может быть застроен и этот пятачок. В основном же с замечаниями бизнесмена управа не согласилась.
Поскольку грунт Раудтеэ, 1 не находится непосредственно у Нарвского шоссе, то необоснованно, по мнению управы, сохранять парковку в районе «Йеве» ради того, чтобы здание «Нымме» было видно с Нарва маантеэ. «Речь идет о центре города, где пространство ограничено, земля дорогая, а собственники хотят реализовать свои права на ее застройку. Волость поддерживает проекты, которые приносят инвестиции и развивают центр, и не поддерживает в городском центре большие наземные парковки. Такая парковка опасна прежде всего для пешеходов. Также волость заинтересована в перестройке существующего автовокзала в здание с подходящим для центра архитектурным решением высокого уровня и в улучшении организации движения на автостанции», - говорится в распоряжении исполнительного органа власти. По данным волости, будущая подземная парковка на этой площади должна обеспечить 197 мест. Застраивать территорию «Йеве» и рядом с ним желает фирма «Маркетон Балтик», напоминает управа.
Что касается площади Кесквяльяк, то волостное управление готово обозначить в планировочном решении будущие подъезды-выезды с нее, а вот кто будет финансировать строительство вероятного подземного паркинга между «Централом» и «Каубакескусом», еще неизвестно, и решаться это будет в рамках уже другой планировки - связанной с реконструкцией виадука.
Улица Раудтеэ в перспективе должна принять на себя грузовой транспорт, обслуживающий магазины и предприятия Йыхви, и разгрузить от него проходящее через жилой микрорайон, в том числе рядом с домом N 80, Нарвское шоссе, так что дом этот, от которого до Раудтеэ 70 метров, должен, по мнению управы, скорее, выиграть. Улица же Мальми, хоть и может быть продлена до восточного выезда из города, задачи равномерного распределения движения не решит, считает управа.
Публичное обсуждение упомянутой планировки пройдет в зале волостного управления 29 июня.