Инвесторы уже провели конкурс, выбрали генподрядчика этой стройки и подписали с ним договор, строитель приступит к своей работе в апреле или начале мая, а сдать объект должен к концу 2019 года; этим строителем будет фирма «Vilcon», сообщил «Инфопрессу» на этой неделе руководитель проекта Аллан Мянд.

Грядущая стройка - это первый этап развития большого комплекса между Пуру теэ, Йыхвиским концертным домом и парком, о котором говорится уже несколько лет. Первая очередь будет включать в себя около 50-ти магазинов, кинотеатр с тремя залами и различные игровые комнаты и площадки, причём не только для детей, но и для взрослых любителей активных спортивных игр. Среди магазинов самым большим станет гипермаркет «Максимаркет» с площадью 4500 квадратных метров - по словам Мянда, крупнейший продуктовый магазин в районе Йыхви-Ахтме. В числе других торговых точек ожидаются, в частности, магазины сетей «Jysk», «H&M», более крупный, чем имеющийся сейчас в Йыхви, «Sportland». 

Общая площадь двухэтажного первого этапа ТРЦ - 22 тысячи квадратов. Он будет обеспечен парковкой на 500 мест.

- Спортивная инфраструктура прибавится к этому комплексу на втором этапе. Этот этап намечается через полтора-два года после завершения первой очереди. В этот промежуток банки оценят, какие денежные потоки принесёт работающая первая очередь центра, - пояснил Мянд.

По заверениям Мянда, стройка не принесёт городу больших беспокойств, а подготовленный пару лет назад котлован пока даже и не потребуется.

- Этот котлован будет засыпан. Дело в том, что инвесторы приобрели также соседний участок, где когда-то другие собственники собирались строить отель, и сейчас этот грунт тоже пойдёт под строительство ТРЦ. Благодаря увеличению площади застройки мы смогли на первом этапе отказаться от подвальных помещений. Котлован, возможно, понадобится делать, когда центр будет расширяться, ведь вторая очередь подразумевает и двухъярусную парковку, - пояснил руководитель проекта. И добавил: - Строительный транспорт будет двигаться на стройплощадку и с неё по дороге, ведущей от бывших ворот бывшего военного городка, на месте которого появится центр, машины будут ездить по улице Парги в сторону Козе, то есть через город стройматериалы возить не станут.

Необходимые коммуникации, по словам Мянда, в земле уже проложены, поэтому планов вскрывать какие-то дороги или рубить деревья сейчас тоже нет.

Архитектурный облик будущему «Паргикескусу» придаст бюро «Лухсе и Тухал», ранее проектировавшее соседний концертный дом.

Инвесторами строительства ТРЦ «Паргикескус» на 51 процент является ТОО «Kuurium» и на 49 процентов - ТОО «Jõhvi Pargi Arendus», в составе последнего наряду с частным капиталом задействовано и местное самоуправление Йыхви, которое, однако, денежного взноса в строительство не делает.

- Капиталовложения делают частные инвесторы, - подчеркнул Мянд.