Кохтла-Ярве со «скрипом» продал тринадцать квартир

Нелакомый кусок
Советник горуправления Харри Андреев, проводивший мероприятие, говорит, что не питал иллюзий по поводу прошедшего аукциона:
- Хорошо хоть объявление в газете о предстоящем аукционе окупили, - не без иронии поведал Андреев.
Из тринадцати выкупленных квартир реальных торгов не возникло ни по одному заявленному объекту. В случае двух квартир была ситуация, когда имелись два претендента на недвижимость. Но в обоих случаях после первого же предложения поднять цену второй участник брал отвод.
Многие из заявленных на продажу квартир фигурируют в списках аукциона уже не в первый раз, соответственно, и цена их постоянно снижается. Но даже до смешного низкие цены не находят желающих приобрести жилье в Кохтла-Ярве. По словам Андреева, причин тому две: это аховое состояние самих квартир, в которые нужно вкладывать приличные суммы для восстановления жилого состояния объекта, а также имидж Кохтла-Ярве, как бесперспективного города.
Одна из проданных однокомнатных квартир в хрущевке по улице Уус ушла, например, с молотка по цене 125 евро. В основном цена квартир колебалась в пределах пятисот евро. Причем, один участник торгов, бывший и единственным претендентом на продаваемую квартиру, по собственному желанию решил поднять стоимость покупки со ста евро до пятисот. Забавный случай, - как прокомментировал Харри Андреев.
Среди продаваемых на аукционе квартир нашло хозяина и одно нежилое помещение - это площади по Кескаллеэ, 7, там, где еще недавно находилась контора SEB-банка. Помещение в самом центре города площадью 120 квадратных метров было также продано за цену ниже всякой критики - за 8596 евро.
Интерес к покупке квартир в Оруской части города тоже был невысок. Причем, покупателя нашли и квартиры в доме по Вирмализе, 5 - том самом, который с начала этого года полностью расселен и отключен от коммуникаций. Что на самом деле задумал предпринять с этими квартирами покупатель - IM Ehituse grupp - узнать не удалось, поскольку представитель фирмы от комментариев отказался. Но, судя по сфере деятельности фирмы, можно предположить, что квартиры здесь будут приводиться в порядок. Вероятно, какое-то будущее у дома все-таки есть. Руководитель «Ору коду» Валерий Грушенко также полагает, что в перспективе люди будут приобретать жилье в Ору, поскольку место красивое. На данный же момент относительно дома по Вирмализе, 5, Грушенко предположил, что в таких дешевых, и не сильно пригодных для жилья квартирах заинтересованы россияне, которые могут на основании имеющейся в Эстонии недвижимости беспроблемно путешествовать по Шенгенскому пространству.

Метод борьбы с должниками
Две проданные на аукционе квартиры по улице Уус в Ярвеской части города приобрело квартирное товарищество. Как сказал председатель КТ Виктор Брусницын, покупка квартир товариществом - это суровая необходимость сегодняшнего дня.
- Это проблемные квартиры, съемщики которых постоянно наращивали свои долги и доставляли беспокойство соседям. А сейчас, избавившись от таких нанимателей жилья, товарищество приведет квартиры в порядок, и будем их сдавать по цене коммунальных платежей, - оптимистичен Брусницын в отношении квартирного приобретения.
По словам председателя квартирного товарищества по Уус 2а и 3а, подобная практика продажи квартир на аукционах используется уже не впервые. Благодаря этим действиям, подведомственным Брусницыну домам за последние годы удалось избавиться от долгов.