Что принесет изменение законов?

10 февраля на заседании «круглого стола», организованного по инициативе Силламяэского объединения квартирных собственников, и 12 февраля на заседании правовой комиссии городского собрания Силламяэ мной была озвучена дополнительная информация, которую я получил в результате контактов с представителями Министерства экономики и коммуникаций, Центрального союза собственников Эстонии и Союза квартирных товариществ Эстонии. Она касалась подготовленного Министерством экономики и коммуникаций законопроекта от 29.01.10 г., связанного с проблемами в правовых отношениях сторон при подаче тепловой энергии потребителю. Это показали, в частности, недавние случаи в Кохтла-Ярве. Данный документ сейчас проходит согласование в других министерствах в ускоренном порядке. Новый законопроект, который планируется принять в Рийгикогу до конца февраля, затрагивает изменения в следующих законах:
1. Закон о квартирной собственности. Планируемые изменения касаются отказа от формы коллективной, или солидарной, ответственности за неоплату отопления, иными словами, предполагается ввести индивидуальную ответственность каждого квартирособственника за оплату поставленного тепла.
2. Закон о теплофикации (централизованном отоплении). Планируемые изменения касаются вопросов защиты от отключения теплоснабжения в зимний период, с 1 октября до 30 апреля. Должно появиться обязательное предварительное уведомление об отключении из-за задолженности за 45 дней (раньше было 7 дней), чтобы у сторон появилось время достичь договорённостей или время для подготовки исковых требований при обращении в суд. Также поправки обяжут поставщика теплоэнергии требовать погашения задолженности только от конкретного квартирного собственника-должника.
3. Закон о социальном обеспечении. Планируемые изменения касаются вопросов ответственности людей, получающих пособия по бедности. Речь идет об обязательном подтверждении использования выданного пособия по целевому назначению, т.е. о том, что человек действительно внес коммунальные платежи.
4. Закон о гражданском судопроизводстве. Планируемые изменения касаются мер по востребованию задолженности: от наложения ареста на имущество должников до востребования долга через производство принудительного управления в судебном порядке. Меры должны применяться непосредственно к должнику-квартирособственнику, причём решение об отключении его от теплосети в спорный период выносит суд.
Инициаторами вышеперечисленных изменений являются Центральный союз собственников и Союз квартирных товариществ Эстонии, которые представили свои предложения Министерству экономики и коммуникаций 12 января этого года.